Vente maison 469 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cenon (33150)

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3 449 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte

Jebouji Lamia - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Cette lumineuse maison de 136m² à étage construite en 2025( en cours de finition) avec une garantie décennale, propose un espace de vie convivial et familial au cœur de Cenon. Idéale pour une famille cherchant l'harmonie entre la ville et la tranquillité d'une résidence sécurisée.
L'espace de vie principal est une ouverture sur une cuisine et un salon spacieux créant un endroit parfait pour la détente . La cuisine, entièrement équipée, dispose de tous les équipements nécessaires. Le salon s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour les repas en plein air ou pour simplement profiter du jardin tout au long de l'année.
À l'étage se trouve l'espace nuit qui comprend quatre belles chambres très spacieuses avec placards dont une suite parentale pour s'adapter à toutes vos nécessités, une salle de bain et WC .
La maison est mitoyenne, assure une construction solide avec une touche de voisinage chaleureux, tout en respectant chaque espace de vie. Son terrain de 140m² offre suffisamment d'espace pour les activités de plein air et le jardinage.
Une des principales caractéristiques de cette maison est son garage inclus, qui offre non seulement un espace sûr et sécurisé pour votre voiture, mais aussi un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement familial en pleine croissance, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Venez découvrir ce petit bijou de Cenon, et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
LES POINTS FORTS:
Garantie décennale jusqu'à 2035 (maison neuve )
Chauffage économique pompe à chaleur air/air gaignable (qui fait chaud et froid )+ thermodynamique pour l'eau chaude
Belle terrasse en bois , jardin clôturé et portail électrique Ce bien vous est présenté par Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo.Afficher plus

Publiée le 31/03/2025 - maj le 27/05/2025 - Réf. agence : 87891DHI2323 - Réf Superimmo : ANVXY7JZ3

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 449 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 140 m²	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 2025
Climatisation	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A