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Vente maison 724 500 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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5 327 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

KADENCE IMMOBILIER

200 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - CESSON-SEVIGNE - EXCLUSIVITE ! Dans le paisible quartier de La Monniais, venez découvrir cette sublime maison non mitoyenne des années 2000 d'une surface de 136 m2 à la décoration soignée, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée agrémentée d'un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m2 disposant d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, un WC suspendu avec lave-mains, un jardin et sa grande terrasse exposés plein sud sans vis-à-vis. A l'étage, une mezzanine de 17 m2, 3 chambres lumineuses et une salle de bains. Au sous-sol, vous découvrirez un grand garage avec un espace rangement d'une surface de 80 m2. Double vitrage aluminium et PVC, chaudière gaz à condensation récente et fibre optique. Produit très rare à la vente dans le quartier. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. RK0350 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/08/2024 - Réf. agence : RK0350 - Réf Superimmo : ANVXVYLZA

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Caractérisques

Prix de vente : 724 500 €	Prix au m² : 5 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 2002
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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