Vente maison 172 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chagny (71150)

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1 265 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Vincent DESCLOIX - Capifrance

25 avis

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR!
Situé à CHAGNY (71150), dans une rue très calme au centre ville, je vous propose cette maison divisée en deux appartements F3 indépendants, actuellement loués, rentabilité annuelle 12 780€.
Au rez de chaussée, il se compose d'un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un cour extérieure sans vis à vis. DPE: C et GES: C.
A l'étage, une cuisine, deux chambres, un salon, une salle de bains avec WC, une terrasse avec cave en dessous.
DPE: D et GES: D
Chaque appartement à son entrée séparée, sa chaudière individuelle, son compteur électrique, son compteur d'eau.
L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Dossier photo et vidéo complémentaire sur demande.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865202)

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936486171 - Réf Superimmo : ANVXW95JC

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 265 € / m²
Taxe foncière : 1 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 141 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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