Vente maison 172 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chagny (71150)

SPECIAL INVESTISSEUR!
Situé à CHAGNY (71150), dans une rue très calme au centre ville, je vous propose cette maison divisée en deux appartements F3 indépendants, actuellement loués, rentabilité annuelle 12 780€.
Au rez de chaussée, il se compose d'un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un cour extérieure sans vis à vis. DPE: C et GES: C.
A l'étage, une cuisine, deux chambres, un salon, une salle de bains avec WC, une terrasse avec cave en dessous.
DPE: D et GES: D
Chaque appartement à son entrée séparée, sa chaudière individuelle, son compteur électrique, son compteur d'eau.
L'ensemble est relié au tout à l'égout.
Dossier photo et vidéo complémentaire sur demande.
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf.865202Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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VINCENT DESCLOIX - CAPIFRANCE

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