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8
Vente maison 290 500 €
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rives de l'Yon (85310) - Chaillé-sous-les-Ormeaux
136 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Rives de l'Yon (85310) - Chaillé-sous-les-Ormeaux
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- 2 136 €/m²
- Terrasse
- 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Déclic Immo vous présente cette Longère de Charme de 1836 dans un Écrin de Nature Découvrez cette longère a été restaurée depuis 2010. Nichée au cœur d'un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre tout le confort moderne dans un environnement préservé. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 1632 m², entièrement clos pour garantir votre intimité , terrain arboré et aménagé d'une piscine 8 x 4 m pour agrémenter vos soirées d'été. Au rez-de-chaussée : Espaces de vie spacieux et lumineux Un séjour accueillant, équipé d'un poêle à pellets, une cuisine entièrement aménagée, fonctionnelle et ouverte pour une convivialité optimale Suite parentale avec salle d'eau moderne et WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres a (12,20 ,14 et 15 m²) avec placards intégrés, une salle de bain confortable et un WC séparé Cette longère est le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain? elle se situe dans un hameau charmant de plusieurs prorpriétéS, et elle est facilement accessible avec sa ligne de bus scolaire la mise à disposition de navette scolaire. Pour plus de renseignements et visites, contactez-nous ! L'équipe Déclic Immo se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de votre futur avre de paix. Réf 2559. DECLIC IMMO 85 - DPE : D Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 577 € et 2 053 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 31/10/2024 -
maj le 10/11/2024 -
Réf. agence : 8500517998 - Réf Superimmo : ANVXX2P2W
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| Prix de vente : 290 500 € | Prix au m² : 2 136 € / m² |
| Taxe foncière : 773 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/85005/bareme.pdf
| 136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 632 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1836 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 5 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 577 € / an
Maximum :
2 053 € / an
Diagnostics réalisés le 26/04/2024.
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Siren : 915260665 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2022 000 000 031
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