Vente maison 95 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champlin (58700)

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699 €/m²

RE/MAX PLATINIUM

288 avis

06 34 04 31 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de campagne
Découvrez cette charmante maison de 136 m² située dans un petit village paisible à proximité de Prémery. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison offre de nombreuses possibilités.
Rez-de-chaussée :
• Une chambre spacieuse avec lave-mains
• Un salon
• Une cuisine avec poele
• Un cellier avec accès direct au jardin
• Une douche et un WC indépendant
Étage :
• Deux chambres confortables avec lave-mains
• Une troisième chambre spacieuse
• Un grenier aménageable
• Un WC indépendant
Extérieur :
• Un vaste terrain de plus de 800 m²
• Une piscine creusée à remettre en fonctionnement
• Un puits traditionnel
• Une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées
Caractéristiques supplémentaires :
• Chauffage électrique
• Simple vitrage
• Fosse septique
Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur propre havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités offertes par Prémery et Brinon-sur-Beuvron.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez moi au 06 34 04 31 78.
Votre conseillère en immobilier Re/Max :
Stéphanie FARKAS Agent EI RSAC : 919 998 468
Au plaisir de vous rencontrer !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 749211048-296 - Réf Superimmo : ANVXXA6X3

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 699 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 814 m²	Garage
Année de construction : 1900	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

511 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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