Vente maison 549 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champs-sur-Marne (77420)

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4 037 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Gournay Immobilier

105 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Nous vous proposons cette belle maison idéalement située dans le quartier recherché à 15 min a pieds du RER A ( future gare Grand Paris Express) proche des toutes les commodités, les écoles et les commerces. Elle se compose d'un grand un salon-séjour de 40m², cuisine de 13 m² donnant accès direct au jardin baignant du soleil, une salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez trois belles chambres, salle de bains mixte ( douche + baignoire) et wc. Les combles sont aménagés en deux grandes chambres. Le sous sol total divisé en buanderie avec un accès au jardin, , cellier et atelier Une dépendance dans le jardin et garage complètent cette belle prestation. Possibilité de garer en plus 3 voitures à l'extérieur. Un véritable coup de coeur!
Référence agence : 1601

Publiée le 06/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : UX7H-4IT-UZC - Réf Superimmo : ANVXU6KVO

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 4 037 € / m²
Taxe foncière : 1 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1219/bareme.pdf

Disponible immédiatement	136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 459 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2022.

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