Giraud Virginie - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir cette maison familliale situé à Chancelade, une commune proche des commodités quotidiennes et nichée dans un environnement paisible, proche voie verte.
Cette maison rustique-modernisée de 5 pièces, s'étend sur une superficie généreuse de 136 m². L'aménagement intérieur pensé pour la vie familiale comprend une cuisine équipée qui s'ouvre sur un double séjour égayé par un poêle à bois donnant sur une véranda lumineuse.
La maison propose trois chambres et un bureau qui pourrait faire office d'une quatrième chambre. Les deux salles d'eau de la maison offrent tout le confort nécessaire, dont une salle de bain dotée de double vasques, une douche à l'italienne et une baignoire balnéothérapie - un véritable luxe suite à une longue journée! Deux toilettes supplementent les commodités de cette maison.
A l'extérieur, un terrain impressionnant de 2010 m² incluant une terrasse, idéal pour s'adonner au plaisir des repas en plein air pendant la saison estivale. Pour les amateurs de bricolage, vous apprécierez le garage spacieux, atelier qui peut également servir d'espace de stockage supplémentaire.
Respectueuse des réglementations, la maison est dotée d'un assainissement collectif aux normes. N'attendez plus, il est temps de visiter votre future demeure. Venez découvrir le potentiel et la paisibilité qu'offre cette belle résidence à Chancelade à 209,000 euros. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 60505DHI1286 - Réf Superimmo : ANVXTV2YT
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/155.pdf

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 010 m²Piscine
4 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1980Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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Historique des prix
17 septembre 2024

Baisse de 5%

209 000 €
3 mai 2024
220 000 €
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