Julie Haskins - iad

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Description

iad France - Julie Haskins (06 76 64 93 36) vous propose : Je vous présente cette charmante maison Briarde située à Changis-Sur-Marne, d'une surface de 115 m² habitable (136m² au sol) et édifiée sur une parcelle de 522m², elle est idéalement située à 10 minutes à pied de la gare (Paris en 36 minutes)
Vous serez séduit par le havre de paix qu'offre le jardin et par le côté chaleureux de la maison avec ses parquets, son poêle à pellet,... Celle-ci se compose comme suit :
RDC_ Cuisine aménagée et équipée, cellier, salon/salle à manger donnant accès au jardin.
1èr Etage_ Couloir desservant 2 chambres de 12 et 13m², un dressing, un WC et une salle d'eau
2ème Etage_ 2 chambres de plus de 20m² chacune
Stationnement pour plusieurs véhicules + un garage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Haskins EI (ID 80747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1554987 - Réf Superimmo : ANVXW1YOX
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Caractérisques
Prix de vente : 249 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 837 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 522 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 5,7%

249 800 €
12 août 2024

Baisse de 0,1%

264 800 €
15 juin 2024
265 000 €
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