Vente maison 890 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtel (74390)

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6 544 €/m²

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon

07 72 35 53 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce chalet se situe au Petit-Châtel, emplacement idéal avec de superbes vues et bon ensoleillement à l'année, et la proximité aux remontées mécaniques de Barbossine, desservant le Domaine skiable des Portes du Soleil.
Il se compose comme suit sur 3 niveaux :
- Rez-de-jardin : 2 chambres, 1 salle de douche, wc, chaufferie
- Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée insert et accès balcon, et cuisine
- Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bains, wc et grenier
Garage double indépendant
Jardin avec terrasse
Rafraîchissement à prévoir, gros potentiel!
Contact Emilie Godard 07 72 35 53 17
Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5830.00 et 7930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : VM598-74042 - Réf Superimmo : ANVXX09FA

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 6 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1964
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

545 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

171 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 830 € / an

Maximum : 7 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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