Vente maison 299 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chavigny (54230)

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2 199 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Deiber Alexandre - Dr House Immo

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Description

Unique en mon genre....l'avantage d'une création d'architecte !!
Après 40 ans de bons et loyaux services, à remplir de bonheur et de joie la vie d'une famille de 4 personnes, je suis maintenant disposée à rendre la vôtre toute aussi belle et prête pour de nouvelles aventures !
Ayant toujours été bien entretenue, mes 150m² de surface peuvent dorénavant accueillir votre mobilier et vous pourrez profiter pleinement de mes atouts.....emplacement calme et privilégié avec une vue à 180° sur la vallée, totalement indépendante, de la lumière à gogo et tout ça en n'étant qu'à 5mn du pôle technologique de Brabois et ses accès autoroutiers !
Salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la véranda de 20m² avec accès de plain pied au jardin.... l'essentiel est là !!
Construite sur une parcelle de plus de 1 000m², et en orée de forêt, la nature environnante vous permettra de vous évader, ou de vous défouler !
Disposant d'un grand sous-sol semi-enterré avec une cave et un garage double, le rangement n'en sera que facilité, sans oublier une pièce aujourd'hui utilisée comme atelier" avec un accès indépendant .
À vous d'inventer la vie qui va avec...... Ce bien vous est présenté par Alexandre Deiber, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 79961DHI2092 - Réf Superimmo : ANVXX39P1

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	Cave
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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