Vente maison 216 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chives (17510)

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1 588 €/m²
4 Parkings extérieurs

LIGEARD Patricia - IMMO RESEAU

06 38 10 39 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de CHIVES 17510, situé à 25 minutes de MATHA (17) et 35 minutes de RUFFEC (16),venez découvrir cette magnifique maison de Maître en pierre de meulière, construite en 1912 par un architecte et portant le joli nom de "La Villa Blanche". Elle se trouve dans un cadre paisible et plein de charme, elle offre un caractère authentique des demeures anciennes, Ce bien rare, vous ,offre un potentiel de dévellopement, idéall pour une famille nombreuse ou une residence familiale de vacances. La Villa Blanche vous propose : Au RDC : une entrée avec une belle hauteur sous plafond - un séjour avec cheminée d'époque - une salle à manger - une cuisine - une chambre - un WC. A l'étage : Trois grandes chambres toutes avec cheminées en marbre, une grade salle de bain. Au sous-sol : une cave saine faisant la surface de la maison. Le plus de cette demeure : une ancienne écurie attenante, offrant un vaste potentiel de rénovation pouvant être tranformé en habitation, ou en gite pour des vacances et vous générer des revenus supplèmentaires. Le tout sur un terrain plat de 2134 m2 Au vu de son grand âge, la Villa Blanche , demande à retrouver une nouvelle jeunesse, nécessitant des travaux de rénovation. Alors si vous êtes passionnés de vieilles pierres et de biens uniques, laissez-vous charmer par son histoire et venez la voir!!!! N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite Prix de vente 216 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 216 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32884) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 216 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 € et 5 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 3011437707 - Réf Superimmo : ANVXX3Y2B

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Caractérisques

Prix de vente : 216 000 €	Prix au m² : 1 588 € / m²
Taxe foncière : 723 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141506/bareme.pdf

136 m² - 6 pièces - 4 chambres	4 Parkings extérieurs
Cave	Année de construction : 1912
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

448 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2021.

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LIGEARD PATRICIA - IMMO RESEAU

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