Superimmo
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Vente maison 399 900 €
136 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Claira (66530)

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  • 2 940 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

Yannick SUIVENG - OPTIMHOME

41 avis
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Description

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa récente 4 faces située au bout d'une impasse où règne un calme total.
Dès que l'on ouvre le large portail coulissant motorisé, on découvre toute l'étendue des extérieurs, une parcelle de 740 m² sans vis-à-vis offrant un bel espace pour y garer plusieurs véhicules (sans compter le garage), une terrasse orientée sud-est de 31 m² disposant d'une vaste cuisine d'été, d'une piscine semi-enterrée 6x3 m² et d'un vaste jardin offrant de nombreux arbres fruitiers.
Répartie sur deux niveaux ce bien propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 56 m², grande baie vitrée et cuisine tout équipée. Électroménager de qualité et ilot central.
Un couloir avec placard dessert une suite parentale de 17 m², un WC avec lave-mains, un cellier et une buanderie amenant au garage.
L'étage est composé de 3 belles chambres d'environ 12 m² et d'une salle de bain avec WC.
-Visiophone
- Forage
- Arrosage automatique
- Clim réversible
- Fenêtres double vitrage
- Volets roulants électriques
Belles prestations
Ne tardez pas à me contacter pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 572850 )

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 830030722089 - Réf Superimmo : ANVXX2EXX
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Caractérisques
Prix de vente : 399 900 €Prix au m² : 2 940 € / m²
Taxe foncière : 1 253 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 740 m²
2 niveauxPiscine
Orientation : SudParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 56 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
1 chambre au rez-de-chausséeJardin privatif - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 972 € / an
Maximum : 1 314 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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