Sylvie BARTHELEMY - iad

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Description

iad France - Sylvie BARTHELEMY (06 64 59 83 89) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 136m² à Clamart - À Saisir !
Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de Clamart, du parc de la Maison Blanche, et à proximité immédiate des transports, des écoles, collèges et lycées, cette maison traditionnelle de 136 m², construite en 1986, offre un cadre chaleureux et convivial, parfait pour une famille.
Caractéristiques :
4 chambres, 2 salles de bain, 3 WC séparés
Cuisine équipée, salon lumineux, salle à manger
Sous-sol total, buanderie et dressing
Exposition Sud-Est pour une belle luminosité
Informations complémentaires :
Chauffage au gaz et bois (chaudière récente de 2020)
Raccordée au tout-à-l’égout et fibre optique disponible
Travaux de rénovation à prévoir pour la personnaliser à votre goût
Une belle opportunité dans un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à portée de main.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie BARTHELEMY EI (ID 54514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645582 - Réf Superimmo : ANVXX7M7F
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 6 029 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²Année de construction : 1986
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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