Vente maison 300 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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2 206 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
Piscine

MARINE STELLA IMMOBILIER

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Description

Située DANS LE HAMEAU DES MONTADES sur la commune de Pezenes les Mines, à 15 minutes du Lac de Salagou, et 15 minutes de Clermont l'Hérault, venez découvrir cette maison de campagne (mitoyenne face arrière) au coeur d'un hameau typique en vieilles pierres. Cette maison présente une âme rustique charmante, au coeur d'un environnement naturel et époustouflant. Lieu de vie idéal pour déconnecter. Vous trouverez une piece à vivre avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, 3 chambres, un deuxième salon et 2 salles d'eau. Côté extérieurs, une multitude de terrasses ombragées ne gâchent rien, ainsi que sa parcelle de 1,4 hectares inconstructilbes répartis en un jardin avec piscine, et le reste sont des bois. Possibilité d'entreprendre facilement une activité de maison d'hôtes. Secteur très prisé des touristes et des étrangers. Je suis à votre disposition pour en discuter et vous la présenter. Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10

Publiée le 15/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 34744174 - Réf Superimmo : ANVXWXUUV

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 14 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1800	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 852 € / an

Maximum : 1 152 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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