Vente maison 243 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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1 787 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine aménagée
Chauffage au bois

ABESSAN Immobilier

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Description

TARN (81) A Vendre à Cordes-sur-ciel,cette maison située à flanc de coteau côté sud.Seulement à trois minutes de tous commerces. La partie habitable de plain pied d'environ 136m² est constituée de 7 pièces.Dès l'entrée une pièce très mumineuse ouvre sur cuisine,salle à manger,séjour.Un couloir distribue 4 chambres(dont l'une avec wc et lavabo),salle d'eau,wc indépendant.En partie basse:pièce atelier,grand garage,chaufferie. La maison possède une dépendance non attenante. L'ensemble est prolongé d'un terrain d'environ 1ha3. Cette demeure en bon état est à remettre au goût du jour mais son emplacement proche des commerces et son grand terrain avec dépendance constitue une offre intéressante. REF 53952 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 34070144493 - Réf Superimmo : ANVXW4U76

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Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

136 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 834 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis
1 Garage	Cave
Chauffage au bois	Cuisine aménagée
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 250 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731