Vente maison 643 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Coudoux (13111)

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4 728 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage électrique
Piscine

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Description

L'immobilière du Roy René vous propose à la vente cette superbe maison à Coudoux, un véritable havre de paix qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Nichée sur un terrain de 600M² sans-vis-à-vis, cette propriété de 135M² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir petits et grands.
Le jardin invite à la détente avec sa piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une cuisine d'été vous permettra de partager des moments conviviaux autour d'un bon repas.
De plus, une dépendance de 30M² offre des possibilités supplémentaires pour un espace de travail, de rangement ou une pièce à vivre indépendante.
À l'intérieur, un salon baigné de lumière vous accueille dans une ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.Le tout dans un quartier calme, loin du tumulte, mais à proximité de toutes les commodités.
Cette maison a tout pour plaire.
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Mandat numéro 11097.
Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588

Publiée le 15/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 11097-IMMOROYRENE - Réf Superimmo : ANVXWXQ47

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Caractérisques

Prix de vente : 643 000 €	Prix au m² : 4 728 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adnimmo/2132/fE421/bareme_ttc_2.docx

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 613 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1999
Chauffage électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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