Caroline Rieu - iad

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Description

iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : Maison de ville rénovée avec patio à Courçon
Découvrez cette charmante maison de 136m², entièrement rénovée en 2021, située à Courçon, un village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, marché).
Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand salon lumineux, d'une cuisine avec cellier ouverte sur un patio clos, parfait pour des moments de détente. Une buanderie, un WC et un bureau idéal pour le télétravail complètent ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une salle de jeux pour enfant.
Deux places de parking incluses. Idéal pour jeunes familles ou couples à 25 min de La Rochelle.
Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d'informations !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1547664 - Réf Superimmo : ANVXW01XO
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
10 juin 2024
320 000 €
Localisation
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