Jean-reynald GABET - LEDIL IMMOBILIER

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Description

DORDOGNE - Cours de pile - 24
Situation exceptionnelle pour cette propriété bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, proche de Bergerac.
Grande maison individuelle de plain-pied avec double vitrage, entrée, séjour avec cheminée insert, ouvert sur cuisine équipée, salle de bain et salle d'eau, WC, 5 chambres. Jardin clôturé.
Grand terrain plat avec piscine hors sol, terrasses, BBQ, garages.
Surface prairie 18 500m2 avec grange.
Une seconde maison, Périgordine en pierre avec double vitrage et toiture récente. L'intérieur est brut.
Garages, boxes, abri camping car, atelier.
Micro station.
Notre avis :
Excellent rapport qualité/prix pour cet ensemble Périgourdin à la campagne à seulement 5 minutes de Bergerac et de ses commerces.
Nous sommes à votre disposition pour vous présenter cette propriété.
Pour nous joindre, composer le 06.699.604.70 M. LE DIL immobilier
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : REY_5787
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : REY_5787 - Réf Superimmo : ANVXWID9V
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 18 590 m²1 niveau
GarageAnnée de construction : 1980
GardienCuisine ouverte
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc5 chambres au rez-de-chaussée
GrenierJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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