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Vente maison 194 500 €
136 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Courthézon (84350)

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  • 1 430 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandrine Ollivier - iad

Sandrine Ollivier - iad

8 avis
06 08 42 64 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Ollivier (06 08 42 64 64) vous propose : **Maison de Ville à Courthézon - Parfaite pour Grandes Familles et Investisseurs**
Découvrez cette maison de ville de 136m² à Courthézon, idéalement située à proximité des commodités. Datant de 1800 et en bon état général, cette maison offre 8 pièces sur 4 étages, parfaite pour une grande famille ou un investissement locatif.
Caractéristiques Principales :
- **5 Chambres Spacieuses** : Idéales pour chaque membre de la famille ou pour optimiser la rentabilité locative.
- **Cuisine Séparée Équipée** : Fonctionnelle et bien agencée.
- **Espace de Vie** : Pièce à aménager selon vos besoins et envies.
- **Salle d'Eau, Dressing et Buanderie** : Pratiques et bien situés.
- **Atelier** : Très utile pour le bricolage.
Potentiel Personnalisable :
- **Travaux à Prévoir** : Transformez cet espace selon vos goûts et vos besoins. Idéal pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs logements.
Emplacement Idéal :
- **Proche des Commerces et Services** : Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un quartier recherché de Courthézon. Parfaite pour les grandes familles ou les investisseurs cherchant à créer des logements rentables.
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville !**
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier EI (ID 72026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1566962 - Réf Superimmo : ANVXW9TJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 €Prix au m² : 1 430 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 8 pièces - 5 chambres1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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