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Vente maison 179 750 €
136,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cozes (17120)

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  • 1 321 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

COZES, à proximité immédiate du centre-bourg et ses commerces, écoles, pharmacies, cabinet médical... Venez découvrir cette charmante maison en pierres apparentes de 136 m² habitables comprenant : un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte, buanderie et WC. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC.
Jardinet d'environ 50 m² clos et arboré.
Idéal pour un premier achat, pied à terre pour les vacances ou bien pour un investissement locatif, cette maison pleine de charme et habitable de suite séduira les amoureux des vieilles pierres ! A SAISIR !
Honoraires inclus de 5.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1313.00 et 1777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 08/12/2024 - Réf. agence : 777-BNI - Réf Superimmo : ANVXWWDW6
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Caractérisques
Prix de vente : 179 750 €Prix au m² : 1 321 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,74% TTC - 9 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/169/CQU2T/bareme_d_honoraires_janvier_2025.pdf

136,06 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²1 terrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 313 € / an
Maximum : 1 777 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 841598196
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