Aurelien FRANCO - iad

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Description

iad France - Aurelien Franco (06 21 19 06 18) vous propose : CRAN-CHABAN: Maison de charme en pierres apparentes de 5 pièces.
Venez découvrir cette jolie maison charentaise de 125 m² environ pleine de caractère à 30 min de La Rochelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon équipé d'une grande cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, d'un dressing et d'un wc séparé.
Le tout sur une parcelle de 1200 m² environ avec garage de 54 m² environ et ses dépendances pour réaliser de multiples projets.
Alors à très vite pour une visite ! Aurélien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurelien Franco EI (ID 2529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 893456541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2023 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1424509 - Réf Superimmo : ANVXU0BB7
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 015 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1950Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 36 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 326 € / an
Maximum : 3 148 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 0,4%

274 000 €
9 janvier 2024
275 000 €
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17 avis clients
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