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Description

Secteur CREON - Maison 5 pièces avec grand potentiel CAZA Immobilier vous présente Cette maison en R+1 de 136 m² habitable, située à seulement 5 minutes en voiture du centre de Créon et de ses commerces. Avec des travaux de rénovation à prévoir, cette maison en pierre est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda avec WC, une spacieuse pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et un point d'eau. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 14 m² chacune, un point d'eau, et un grenier de 35 m², facilement aménageable pour agrandir la surface habitable. A l'extérieur, profitez d'une vaste parcelle arborée de plus de 3200 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre naturel et paisible. A noter que la parcelle est non divisible et en zone naturelle, préservant ainsi son charme authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison ! Pour plus de renseignements merci de vous rapprochez de l'agence au 05.64.10.06.04.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : CMB1810 - Réf Superimmo : ANVXWVCQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 684 € / m²
Taxe foncière : 562 €

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 286 m²Année de construction : 1800
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 310 € / an
Maximum : 4 530 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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