Vente maison 572 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cuxac-d'Aude (11590)

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4 206 €/m²
1 Garage

Dominique QUINTANA - 3G Immo

18 avis

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Description

CUXAC D AUDE, à 35 minutes de Gruissan et 10 minutes de Narbonne , Villa entièrement rénovée, comprenant 4 chambres dont 3 suites parentale et un bureau.Une salle de bains et douche . Attenant au garage de 70 M2, deux suites parentale( de 30 M2 ET 19M2 à terminer) à la place de l'ancien poulailler et chenil , piscine chauffée de 13 X 6 et jacuzzi, pool house équipé de douche et WC . Véranda de 38 m2 servant de salle à manger et une cuisine ouverte sur le salon de 56 M2 avec une superbe cheminée Godin.Cette maison est équipée de panneaux solaire avec un rendement annuel de 1200 euros,climatisation reversible, chauffe eau thermodynamique, volets électrique, cave à vin .... VENEZ LA DÉCOUVRIR Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197933DQ-1462413577

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19793 - Réf Superimmo : ANVXX7I8C

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 4 206 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 375 m²	1 Garage
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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