Vente maison 247 000 €

136 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eloyes (88510)

À saisir en exclusivité par votre agence Orpi Remiremont Centre* : Charmante maison individuelle de plain-pied construite en 1997, d’environ 135 m² habitables sur un terrain plat de 1250 m². Idéalement située à Eloyes, à proximité des commerces, des écoles, avec un accès direct à la RN57.
Un simple coup de peinture suffira pour la personnaliser et en faire votre cocon idéal !
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 135 m²
Terrain de 1250 m², avec des parties constructibles de chaque côté de la maison.
Rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne refaite à neuf, ainsi qu'un WC séparé.
À l’étage : Une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, une grande chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant.
Sous-sol complet : Une cuisine d’été idéale pour recevoir, un grand garage double pouvant accueillir deux véhicules, et un espace de stockage généreux.
Nos coups de cœur :
La vie de plain-pied offrant confort et praticité avec toutes les pièces essentielles au rez-de-chaussée. L'accès PMR avec une rampe d'accès et allée bétonnée facilite les déplacements. Vous apprécierez également la terrasse qui entoure la maison, les terrains constructibles des deux côtés pour de futurs projets, ainsi que le garage double spacieux, parfait pour vos voitures ou pour un atelier.
Les combles aménagés offrent une mezzanine et une chambre supplémentaire, et l'accès direct aux commerces et écoles rend la vie quotidienne très pratique.
Améliorations récentes (réalisées ces 2 dernières années):
Nouvelle porte de garage sectionnelle, radiateurs neufs à l'étage, WC refait à neuf à l'étage, salle de douche modernisée. Installation d’une hotte avec extraction extérieure, évier double bac et nouvelle robinetterie. Travaux de plâtrerie et peinture des plafonds et murs, mise aux normes électriques avec VMC, plan de travail neuf sur l’îlot central.
Aménagement extérieur : clôture rigide avec occultants, caniveau dans la cour, et prolongement du chemin. Révision complète de la chaudière et tuyauterie, avec un tableau électrique neuf à l’étage.
Factures disponibles pour l’ensemble des travaux réalisés.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité : une maison prête à vivre, fonctionnelle et parfaitement adaptée à vos besoins !
Contactez-nous pour organiser une visite !
Référence agence : 148

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Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 1 816 € / m²
Taxe foncière : 1 286 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2021.

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ORPI REMIREMONT CENTRE

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