Vente maison 199 990 €

136 m²

5 pièces 5 p

Epannes (79270)

Maison 136 m² avec dépendance en pierre 160m² à epannes en exclusivité à epannes, à 20 minutes de niort et à 40 minutes de la rochelle, venez découvrir cette maison de 136m² sur une parcelle de plus de 3000m². une deuxième maison en pierre de 160m² environ pourra être rénovée en gîte, en deuxième habitation ou être utilisée en dépendance de stockage. dans la maison principale vous trouverez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec un accès à la cour, un wc indépendant avec lave mains. a l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec dressing attenant, salle de bains avec douche, baignoire, bidet et double vasque, un wc indépendant. la deuxième maison en pierre est constituée de 4 grandes pièces, on trouve au rez-de-chaussée une ancienne cheminée et une porte de garage. a l'extérieur, la cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules. les plus de la maison : chauffage par pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude solaire neuf. double vitrage, vmc simple flux, tout à l'égout, fibre optique un grand terrain sans vis-à-vis idéal pour les adeptes du jardinage ou pour accueillir vos animaux ou votre future piscine! on y trouve également un grand préau qui offre un bel espace de stockage. besoin de vendre avant d'acheter? notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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