Vente maison 249 120 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eperlecques (62910)

Dans un quartier calme et prisé, découvrez cette magnifique maison individuelle en semi plain pied de 136 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille, nichée sur un terrain verdoyant de 600 m² REZ-DE-CHAUSSÉE :- Une entrée accueillante qui vous mène vers une spacieuse et lumineuse pièce de vie - Profitez d'un salon, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant sur une terrasse orientée plein sud.- 2 belles chambres.- Une salle de bain moderne et des WC indépendants. À L'ÉTAGE : - 2 grandes chambres, parfaites pour offrir intimité et espace à chacun. LES POINTS FORTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :- Une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente. - Un garage équipé d’une porte motorisée, pour plus de confort au quotidien. - Une arrière-cuisine / buanderie pratique pour faciliter vos rangements et vos tâches ménagères. - Une maison entretenue avec soin, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir ! CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Menuiserie PVC double vitrage, assurant isolation et confort thermique. - Système de chauffage au gaz performant et économique. Offrant un cadre paisible et des prestations de qualité, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle convient parfaitement à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, fonctionnel et familial et surtout une vie en plain pied dans un secteur calme et prisé.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2022.

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SCP DENOYELLE BOUCHER WAQUET

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