Vente maison 527 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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3 875 €/m²

La Résidence CONFLANS SAINTE HONORINE

201 avis

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Description

Jardin - Non mitoyen - Stationnement privatif - Double vitrage. . Découvrez cette élégante maison individuelle nichée au cœur d'Eragny, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 630 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour double baigné de lumière grâce à une exposition idéale Sud/Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. À l'étage, profitez de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains. Un garage astucieusement transformé en studio avec une chambre en mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour accueillir famille et amis. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services à proximité : gare, bus, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Appréciez le confort du stationnement privatif pour quatre véhicules et la tranquillité d'un jardin intime sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme et praticité. .

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 31551 - Réf Superimmo : ANVXX357Z

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Caractérisques

Prix de vente : 527 000 €	Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 632 m²	Année de construction : 2003
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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