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Vente maison 171 200 €
136 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Esternay (51310)

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  • 1 259 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Agence Hôtel de Ville

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127 avis
01 60 58 90 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AHV vous propose cette maison de 136 m2 habitable de plan pied, sur un magnifique terrain clos de 5100 m2 environ avec petit étang et sans vis à vis..
Idéalement située dans un village à la campagne à quelques kilométres de toutes commodités, proche Sézanne et N4 pour rejoindre Paris.
Cette maison au fort potentiel vous ravira par ses beaux volumes. Des travaux sont à prévoir.
Au rez de chaussée : entrée sur grande pièce à vivre de 60 m2 environ avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante de plus de 15 m2, salle de bain, WC et une chambre de 15 m2.
A l'étage : 2 chambres de 10 et 11 m2. Les combles sont aménageables.
Assainissement individuel, chauffage bois et électrique, ballon d'eau chaude électrique.
Contactez moi afin de visiter ce bien au 60.95.55.18.68.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 7019SG - Réf Superimmo : ANVXWPQ0F
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Caractérisques
Prix de vente : 171 200 €Prix au m² : 1 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

136 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 000 m²Orientation : Est / Ouest
2 ParkingsAnnée de construction : 1948
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 60 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2022.

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Infos légales : 792998452
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