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Vente maison 332 000 €
136 m²
4 pièces 4 p
Evreux (27000)

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  • 2 441 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Daniel WOZNIAK - iad

Daniel WOZNIAK - iad

23 avis
06 32 31 38 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Daniel Wozniak (06 32 31 38 97) vous propose : Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 136 m² environ, idéalement située en centre ville d'Évreux, dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 mn de la gare.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 30 m² environ, parfaite pour les amateurs de cuisine, ainsi que d'un vaste séjour ouvrant sur une véranda qui offre une belle luminosité tout au long de l'année. Une buanderie, une salle d'eau et wc complètent ce rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain avec wc et une terrasse privative pour profiter des beaux jours.
En plus de ces atouts, une dépendance aménagée vous offre des possibilités supplémentaires : studio indépendant, atelier ou espace de travail.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant calme, espace et proximité avec toutes les commodités.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Wozniak EI (ID 31812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1577152 - Réf Superimmo : ANVXWLODC
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 4 pièces - ter. 237 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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