Vente maison 475 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Eysines (33320)

Située au bourg d'Eysines, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de nombreux équipements tels que le tram D, le bus, des écoles, un collège, une crèche... Elle offre un cadre de vie agréable pour les familles souhaitant combiner tranquillité et proximité des commodités.
À l'extérieur, la maison profite d'un vaste terrain piscinable de 1000 m², comprenant un agréable jardin pour se détendre en plein air, d'un espace de stationnement (3 places minimum) ainsi qu'un garage.
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, la maison de 136 m² est disposée comme une maison de plain-pied et offre un agencement fonctionnel avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec poêle à bois, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier.
A l'étage, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambres ou bureau ainsi qu'une salle de jeux ou coin bibliothèque.
La maison en double vitrage est climatisée, elle offre un espace de vie confortable et modulable pour toute la famille.
Pour tout renseignements, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 0695093697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122 - SAFTI – CAZEAUX Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 475 000 €

Prix au m² : 3 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE CAZEAUX - SAFTI

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