Superimmo
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Vente maison 370 000 €
136,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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  • 2 711 €/m²
ERA Entre Deux Mers

ERA Entre Deux Mers

199 avis
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Description

33670 - CURSAN - Maison 5 pièces avec fort potentiel.
Maison R+1 de 136 m² habitable à remettre au goût du jour. Travaux de rénovation à prévoir.
Située à seulement 5 min en voiture du centre de Créon et des commerces, venez découvrir cette maison qui dispose d'un gros Potentiel !
Cette maison en pierre se compose au RDC : d'une véranda avec W.C, d'une belle pièce à vivre avec son foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, un dégagement desservant 2 chambres et un point d'eau.
A l'étage : un palier desservant 2 grandes chambres de plus de 14m², d'un point d'eau et pour finir d'un grenier de 35m² pouvant être rénové et donc ajouté à la surface habitable.
Sur la partie extérieure, vous disposez d'une belle parcelle arborée de plus de 3200m². Parcelle non divisible et en zone naturelle.
Contactez-nous afin d'organiser une visite.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : JL0924__820995 - Réf Superimmo : ANVXWQ5RC
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124726.pdf

136,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 286 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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