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Vente maison 215 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Festubert (62149)

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  • 1 581 €/m²
Katia Teixeira - iad FRANCE

Katia Teixeira - iad FRANCE

10 avis
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Description

iad France - Katia Teixeira (06 52 41 05 59) vous propose : À deux pas des commerçants du village de Festubert:
boucherie-traiteur, boulangerie, épicerie.
-L'école primaire, la bibliothèque, la salle de sports
-Le tout nouvel espace d'agrès sportifs 'Parcours santé'
-La rue du Plantin: porte du Marais et du bois de Festubert ainsi que son très bel étang: ballades à programmer!
Découvrons ensemble cette maison individuelle, rénovée avec goût, des années 1920.
| Surface habitable de 136m.² implantés sur une parcelle de plus de 550m.² sans vis-à-vis avec vue sur champs
| Habitation familiale accueillant au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie salon séjour cuisine ouverte de 58m.², un vaste garage de 53m.² en sus des 136m.², attenant à la cuisine, ainsi qu'une salle de bains de 12m.² récemment refaite.
L'étage, quant à lui, offre 3 chambres allant de 14 à 18m.² et une quatrième de 9.2m.² , Notant que les chambres sont non mansardées.
| Valeur ajoutée: Cave de 15 m.² ventilée et non humide, présence d'un puit sur la parcelle et spacieuse terrasse à carreler de plus de 60m.² très bien exposée.
Envie de découvrir cette propriété et d'échanger sur les atouts du village de Festubert? Je suis là!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Katia Teixeira EI (ID 73911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 03/07/2024 - Réf. agence : 1557404 - Réf Superimmo : ANVXW3LMP
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 556 m²Année de construction : 1920
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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KATIA TEIXEIRA - IAD FRANCE

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