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Vente maison 138 450 €
136 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Valençay (36600)

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  • 1 018 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Nestenn Valencay

Nestenn Valencay

201 avis
02 54 40 16 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre agence NESTENN vous propose sur la commune de FONTGUENAND : Longère d'environ 136m² qui se compose d'une véranda d'entrée de 2019, une belle pièce de vie de 50m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un couloir desservant 3 belles chambres de 16m² minimum, une salle d'eau, un WC et un placard de rangement. Au niveau des extérieurs, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, un garage, 3 ateliers, un appentis. Jardin clos d'environ 1819m² sans vis-à-vis, arboré et avec un puits. Chauffage bois et convecteurs électriques récents, fenêtres mixtes bois et alu double vitrage, assainissement individuel par une microstation de 2021, douches neuves de 2023 et 2024. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez simplement qu'à ajouter votre touche personnel à cette longère ! Située dans un hameau au calme à 5 minutes de Valençay où vous retrouverez tous les commerces de proximités ! Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1808 - Réf Superimmo : ANVXVWJCT
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Caractérisques
Prix de vente : 138 450 €Prix au m² : 1 018 € / m²
Taxe foncière : 380 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311449.pdf

136 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 819 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Séjour de 50 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Siren : 901338954
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