Vente maison 371 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Fouesnant (29170)

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2 728 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Secteur recherché entre le bourg de Fouesnant et les plages !
En impasse dans un petit lotissement calme, maison de 140 m² sur un terrain de 651 m².
Maison nécessitant des travaux de rafraichissement dans la partie ancienne, l'extension étant très récente.
Elle offre un grand salon séjour, avec cuisine ouverte, 5 chambres et 2 salles d'eau.
Vie de plain-pied possible grâce à 2 chambres et 2 salles d'eau refaite très récemment.
Le salon-séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, et sur le jardin.
Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1051-COMPANY34707HDJ - Réf Superimmo : ANVXW2Y61

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 728 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34707hdj/171/3zY3K/bareme_de_remuneration_maximum_transactions.docx

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 651 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Historique des prix

10 août 2024

Baisse de 0,5%

371 000 €

19 juin 2024

372 750 €

Localisation

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