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Vente maison 370 000 €
136 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Fouesnant (29170)

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  • 2 721 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Cyrille Jézéquel - iad

Cyrille Jézéquel - iad

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Description

iad France - Cyrille Jézéquel (06 44 27 49 26) vous propose : Charmante maison traditionnelle avec 5 chambres, bureau et jardin clos de 650 m2 entre le bourg et les plages de Beg-meil !
Nichée dans un écrin de verdure à Fouesnant, cette maison traditionnelle de 136 m² construite en 1983 et une autre partie en extension de 2017 offre un cadre de vie paisible et familial. À mi-chemin entre les plages et le bourg elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature.
Au cOEur de la maison, un vaste salon lumineux ouvre sur une cuisine ouverte équipée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour toute la famille, tandis que le bureau constitue un espace de travail propice à la concentration.
Le jardin arboré et bien entretenu vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée au sud, où vous pourrez partager de bons moments en toute quiétude. Besoin de rangement ? Un garage et une buanderie sont à votre disposition pour plus de praticité.
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À vous de personnaliser les espaces selon vos goûts et vos besoins pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble.
Les caractéristiques de cette maison comprennent le chauffage individuel, un système d'assainissement collectif, assurant un confort quotidien optimal. De plus, la proximité des transports en commun et des axes routiers facilite vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Fouesnant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Jézéquel EI (ID 80922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1614820 - Réf Superimmo : ANVXWUHOD
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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CYRILLE JÉZÉQUEL - IAD

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