Vente maison 520 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Francheville (69340)

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3 824 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Positif Immobilier

184 avis

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Description

Si vous recherchez le calme, la nature, les ballades , être réveillé par le chant des oiseaux, alors cette charmante maison des années 1920, rénovée en 1985, de 136,80 m² habitables sur son terrain de 900 m² vous séduira. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour salle à manger de 31 m2, d'une cuisine indépendante, 5 Chambres dont une au Rez-de-chaussée, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Chauffage au gaz, complété par un poêle à bois et une climatisation réversible. Un atelier et un local à vélo complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports
Des combles sont aménageables pour vous permettre de créer un espace supplémentaire.
Maison idéale pour une famille, au calme sans vis à vis .
Ne tardez plus ! pour plus d'infos contactez l'agence
Référence agence : 1500

Publiée le 17/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : AS57-BDW-TU9 - Réf Superimmo : ANVXW2GPO

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 824 € / m²
Taxe foncière : 1 002 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

136 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	1 niveau
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 567 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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