Vente maison 429 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Franconville (95130)

iad France - Mehdi Kefi (06 30 89 35 20) vous propose : FRANCONVILLE - EXCLUSIVITÉ - TRÈS BELLE MAISON de 7 PIECES de 136m2 environ HABITABLE SUR UN TERRAIN de 354m2 environ - 6 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - AU CALME - SANS VIS A VIS - PROCHE ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - TRAVAUX A PREVOIR.
Elle comprend AU RDC : UN DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX avec UNE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UNE CHEMINEE -UN WC INDÉPENDANT - UN DÉGAGEMENT - DEUX BELLES CHAMBRES - UN BUREAU - UNE SALLE D'EAU avec MEUBLE DOUBLE VASQUE et SÈCHE SERVIETTES.
A L' étage : TROIS BELLES CHAMBRES dont une PLACARDS - UNE SALLE DE BAIN avec UN MEUBLE VASQUE - UN WC INDEPENDANT - UN GRENIER.
SUR UN TERRAIN de 354m2 environ avec UNE PARTIE TERRASSE et UNE PARTIE JARDIN - UN GARAGE - UNE CAVE - UN ABRI DE JARDIN.
LES PLUS : DOUBLE VITRAGE PVC - SITUE A 2 MINUTES A PIED DE LA GARE - FIBRE - TRÈS BELLE PRESTATION !!! TRÈS RARE !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT EXCLUSIF iad France N°1552444.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Kefi EI (ID 76181), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832480032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 3 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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MEHDI KEFI - IAD

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