Vente maison 213 900 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Francourville (28700)

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1 573 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Rose Castel Immobilier

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Description

A VENDRE. Secteur Sours.
Bien d'environ 136 m2 avec un jardin clos, sans vis à vis de 700m2 ,dans son cadre champêtre et calme.
Venez découvrir le spacieux salon-séjour de 55 m2 avec le charme des poutres, des tomettes et sa belle cheminée.
Une agréable véranda chauffée permet de profiter du jardin arrière ombragé. Une grande cuisine dînatoire, une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier donnant accès aux 3 grandes chambres de plus de 14m2 avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire avec wc.
Pour accueillir vos amis, pour le télétravail, pour une activité libérale.... une dépendance chauffée en 2 parties très lumineuse avec les baies vitrées, avec électricité et arrivée d'eau. Venez vite visiter ce bien!
Contactez-nous au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : VM2828-COMPANY40719YGR - Réf Superimmo : ANVXX72FP

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Caractérisques

Prix de vente : 213 900 €	Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40719ygr/152/I7zXd/bareme.pdf

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Sud
1 Parking	Cave
1 terrasse	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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