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Description

Charmante maison individuelle à Frespech (47140). Construite en 1970, elle offre une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, et dispose d'un terrain de 443 m². Le séjour de 45 m² est baigné de lumière naturelle. Cette maison compte 4 pièces, dont 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse de 40 m² ou le balcon de 10 m², offrant une vue agréable sur le jardin de 475 m². Cette maison, en bon état général, nécessite quelques rafraîchissements des embellissements muraux. Proximité de plusieurs commodités : crèches, maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale, restaurant, parcs et jardins, médecins généralistes, hôpital.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VM1948-LAROQUE - Réf Superimmo : ANVXVZR3U
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Caractérisques
Prix de vente : 159 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laroque/877/G5ZID/20230217.pdf

136 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 443 m²1 garage - 1 parking
1 balcon (10 m²)1 terrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 45 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
25 septembre 2024

Baisse de 5,9%

159 900 €
9 juin 2024
170 000 €
Localisation
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