Vente maison 445 000 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gastes (40160)

Située dans un environnement calme et recherché à Gastes !
Cette superbe maison moderne de 2017 vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas du Lac, idéal pour les amateurs de bateaux, voiles et ballades en nature.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : Environ 135 m²
Terrain : 1000 m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre intime et agréable
Accès à pied au Lac : Profitez de moments de détente au bord de l'eau
Grande terrasse : Parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente
Terrain piscinable : Vous avez la possibilité de créer la piscine que vous souhaitez (déjà accepté en Mairie)
Agencement de la maison :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte tourné vers le joli jardin
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC
Salle de bains moderne
WC séparé pour plus de confort au quotidien
Grand cellier pour plus de rangement
Garage attenant et isolé, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace supplémentaire
Extérieur :
Portail électrique pour un accès sécurisé
Arrosage automatique pour un entretien facilité du jardin
Cette maison allie confort moderne, espace et tranquillité, avec un emplacement privilégié à proximité du Lac de Gastes, dans un quartier calme et agréable.
Prix : 445 000 € HAI
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Référence agence : 4150Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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