Bénédicte GOUPIL - iad

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Description

iad France - Bénédicte GOUPIL vous propose: SUBLIME MAISON DE 136M² SUR UN TERRAIN DE 3121M² - VAL AU PERCHE
Découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et élégance sans vis à vis. Construite en 2004, cette demeure saura combler vos attentes en matière de qualité de vie. Ambiance chaleureuse et lumineuse de la pièce à vivre principale, comprenant un salon cosy et une salle à manger conviviale avec sa cheminée, une cuisine ouverte, bien aménagée et équipée, 4 belles chambres, une salle de bain complète, d'un WC séparé, d'une buanderie pratique ainsi qu'un espace cellier.
L'extérieur de la propriété est impressionnant avec une terrasse ensoleillée et un bâtiment annexe. Vous apprécierez également les expositions Est et Ouest de la maison, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à Val au Perche, un véritable havre de paix. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte GOUPIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 829812817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 23/01/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 1677850 - Réf Superimmo : ANVXXPU5K
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 121 m²Terrasse
Année de construction : 2004Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 10 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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