Vente maison 336 890 €

136 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Maison de plain-pied de 140 m² avec 3 chambres, garage aménageable pour une suite parentale, située sur un terrain de 700 m². Quartier calme et résidentiel, à 2 pas de l'arrêt de bus, à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint Sulpice la Pointe, des commerces, des écoles et autres commodités. À 3 minutes de l'autoroute A68, et à 20 minutes des portes de Toulouse et d'Albi.
Je vous propose cette jolie maison de 2007, où vous apprécierez le calme de ce lotissement. Pas de vis-à-vis direct, aucune nuisance quotidienne.
Intérieur : À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne. Chaque espace est bien défini, avec un salon accueillant et une grande véranda, ainsi qu'une grande cuisine. Un cellier complète cet espace, tout comme le garage, qui peut être aménagé en suite parentale avec wc déjà installé.
Côté Nuit : 3 chambres avec placards vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Extérieur : À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec la possibilité d'installer une piscine enterrée sur un jardin arboré entièrement clos.
Prestations :Fenêtres double vitrage,Volets roulants électriques véranda,Chauffage et climatisation réversibles,Tout à l'égout
DPE : B, GES : A
Taxe foncière : 1796 €
Cette maison combine confort moderne et tranquillité, idéale pour votre famille. N’hésitez pas à la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 336 890 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : 0761250055, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851 - SAFTI – MENEGHIN Morgane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE MENEGHIN - SAFTI

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