Superimmo
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Vente maison 445 000 €
136 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Gometz-la-Ville (91400)

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  • 3 272 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
ERA A La Clef Des Champs

ERA A La Clef Des Champs

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Description

L'agence a la clef des champs vous propose sur la commune de GOMETZ-LA-VILLE en impasse, à 5 minutes à pieds des commerces, des écoles, cette maison en parfait état intérieur et extérieur, sans travaux de 136m² environ. Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, un grand séjour double lumineux de 33m² environ muni d'un poêle à bois donnant accès à une terrasse avec store électrique et un jardin intimiste, et d'un garage une place avec porte à ouverture électrique et buanderie. A l'étage quatre belles chambres avec chacune leur penderie dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains en parfait état et un wc. La maison dispose aussi des combles aménagés d'environ 40m² au sol avec possibilité d'aménagement en suite parentale. Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent au gaz de ville, la chaudière date de 2013. Double vitrage pvc avec volets roulants de 2016. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.5%.Le prix hors honoraires est de 430 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 448 - Réf Superimmo : ANVXWRD2S
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 272 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288583.pdf

136 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 201 m²1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 91100246700015
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