Vente maison 840 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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6 176 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine de 16 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

AGENCES DE FRANCE

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Description

L'agence à le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 270 m2 (environ) construite en 1960, dans un secteur résidentiel et calme de Grasse ST JACQUES.
Pratique par sa proximité des commerces, transports en commun , écoles , voie rapide.
Lumineuse et vaste .
Sur un terrain de 700 m2( clôturé) , arboré (oliviers) fleuri , très bien entretenu.
Cette maison peut être idéale : soit pour une famille nombreuse , soit pour une personne qui souhaite avoir un appartement pour ses parents et ados , soit pour de la rentabilité locative.
Cette maison se compose comme suit :
Au 1 er étage , un appartement type t4
Une entrée
Une cuisine indépendante
un toilette indépendant
une salle d'eau
Une chambre
un couloir , avec placard
un salon/séjour spacieux et lumineux
Une chambre 14 m2 environ avec climatisation , ouvrant sur un balcon ( vue dégagée)
Une 3ème chambre ouvrant également sur le balcon.
Au rez-de-chaussée : une pièce de 70 m2 ( environ)
Possibilité de faire un appartement type t4 ( ou deux t2 ) .et de créer un escalier donnant sur l'appartement du 1 er étage.
A ce jour le sol et les murs sont bruts. Travaux à prévoir
Au rez-de-jardin : un appartement t3 composé d'un salon , petite cuisine, salle de bains et WC ainsi que 2 chambres , le tout ouvrant sur une terrasse et le jardin.
Possibilité d'aménager le grenier.
Pour compléter ce bien :
2 GARAGES , 2 places de stationnements et une grande cave ( pouvant servir de buanderie.
Deux entrées indépendantes pour les véhicules
La chaudière à fioul est récente ( pouvant être remplacé par une pompe à chaleur)
Façade et volets en bois propres.
Relié au tout à l'égout.
A voir rapidement!!!!!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
ref : 2266-11-16
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 04/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : getkey_u_437144504 - Réf Superimmo : ANVXWM04H

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 6 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

136 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin
Garage	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Climatisation	Cuisine de 16 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Grenier	Jardin privatif

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