Vente maison 750 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gujan-Mestras (33470)

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5 515 €/m²
1 Garage
Piscine

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

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Description

GUJAN MESTRAS. Cabinet BEDIN vous présente au coeur du quartier de Meyran à Gujan Mestras, une très belle Landaise entièrement rénovée avec des matériaux de
qualités d'environ 140 m² de superficie totale, entourée d'un joli jardin entretenu et arboré.
Dès l'entrée un vaste espace à vivre de 70m² offre un sentiment de bien-être. Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée conçue de manière fonctionnelle
qui s'ouvre sur le séjour. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bain/douche et d'un WC indépendant.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une terrasse en bois de 100m². Une piscine chauffée vient parfaire ce lieu magique. Située dans un lieu recherché, au calme absolu à proximité des commerces et de la gare. Un double garage et deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Venez découvrir ce produit rare sur le secteur de GUJAN !
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1606 et 2174 Euros/an (année de référence 2021)Afficher plus

Publiée le 27/04/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : SUP19-3004 - Réf Superimmo : ANVXVM8EB

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 714 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

136 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 857 m²	Piscine
1 Garage	Séjour de 58 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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