Vente maison 187 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Hérin (59195)

Exclusivité pour cette charmante maison semi individuelle qui bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement urbain. La ville offre de nombreuses commodités à proximité, notamment des écoles et des crèches, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, la présence de transports en commun tels que les bus et le tramway facilite les déplacements vers d'autres parties de la région. Une exposition sud, permet de profiter pleinement du soleil.
En ce qui concerne les caractéristiques extérieures, vous y trouverez une grande cour fermée et ensoleillée que vous pourrez aménager à votre gout avec du mobilier de jardin, une zone de détente, un coin repas, voire un espace de jeux pour les enfants, un peu comme un jardin privatif et sécurisé pour profiter des beaux jours et sans trop d'entretien. Pour les amateurs de jardinage un grand jardin sera un plus. Une cave et une véranda chauffée sont des atouts supplémentaires qui ajoutent du charme et de la fonctionnalité à cette maison. Un garage avec porte motorisée et deux autres situés près du jardin viennent compléter l'ensemble.
À l'intérieur, cette maison de 136 m² propose un agencement pratique et spacieux. Vous serez agréablement surpris par le salon accueillant avec sa cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. La maison comprend également une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, il y a un grenier aménageable, offrant ainsi une possibilité d'extension ou de stockage supplémentaire. La fibre est disponible pour un accès internet rapide et pratique.
En résumé, cette maison présente de nombreux avantages, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec ses caractéristiques attrayantes, son emplacement pratique et ses commodités à proximité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial.
UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER PLEINEMENT TOUT SON POTENTIEL
A tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454 - SAFTI – HASDENTEUFEL Nelly, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 187 000 €

Prix au m² : 1 375 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NELLY HASDENTEUFEL - SAFTI

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