Vente maison 838 000 €

136,6 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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6 135 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Piscine

Nestenn Hyeres

80 avis

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Description

HYERES Ouest Résidentiel , "Produit Rare à la Vente, Villa T7 Contemporaine Neuve " d'une surface de 136.60 m2 construite sur un joli terrain paysagé de 305 m2 utile et avec piscine et garage. Organisée sur deux niveaux elle vous offre au rez de chaussée: une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine, une suite parentale ,un toilette et un garage. On accède à l'étage par un bel escalier où vous pourrez découvrir trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un toilette ainsi qu'une terrasse suspendue. Ce bien vous propose également un grand confort de stationnement grâce à son garage et la possibilité de se garer sur le terrain. Vous profiterez également d'un accès direct à l'autoroute et de petits commerces à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2023. Consommation énergie primaire : 29 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 2086 kWh. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Valérie MONCHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533849311 - TOULON.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1587 - Réf Superimmo : ANVXWUDMO

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Caractérisques

Prix de vente : 838 000 €	Prix au m² : 6 135 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171836.pdf

136,6 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 2020	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 39 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

29 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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NESTENN HYERES

Infos légales : 81928372200018

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