Vente maison 139 990 €

136 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Igé (61130)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose cette maison de village située dans un petit village du Perche, à moins de 10km de Bellême, 30km de la gare de Nogent le Rotrou, et 2h de Paris.
Si vous aimez les murs en pierre, les tomettes au sol, les poutres bois, les caves voutées, alors cette maison est faite pour vous!
Cette grande maison de 4 chambres est composée au rez de chaussée, d'une entrée, salle à manger exposition Sud Est ouverte sur la cuisine. Salon de 23m2 avec poêle à bois, accès sur terrasse bois. Un WC indépendant, une buanderie , un garage de18m2, une cour extérieure complètent le rez de chaussée..
A l'étage , vous trouverez 4 grandes chambres , une salle d'eau et accès à divers greniers de plus de 30M2. Encore de multiples possibilités d'agrandissements...
En prime, de très belles caves voûtées.
Chauffage au fuel.
Prix: 139 990€ - Honoraires forfaitaires de 8000€ à la charge de l'acquéreur - 131 990 € hors honoraires
Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 139 990 €

Prix au m² : 1 029 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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ERA MATTHIEU ROBERT IMMOBILIER

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