Vente maison 194 000 €

136 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Illiers-Combray (28120)

28120 - ILLIERS COMBRAY - MAISON 5 CHAMBRES - TERRAIN - COMMERCES
Thymerais immobilier by EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, est fière de vous présenter cette maison familiale de 136 m² loi Carrez (148 m² au sol), avec un jardin de 585 m² et un sous-sol total de 80 m².
Située dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison construite en 1969 offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour.
Le rez-de-chaussée comprend également DEUX CHAMBRES de 9.70 et 12.50 m², une salle d'eau et un WC séparé, tandis que l'étage propose TROIS CHAMBRES supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
ISOLATION PAR EXTERIEUR, CHAUFFAGE AU GAZ.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 1 315 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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VALENTIN CIER - EFFICITY

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