Vente maison 419 900 €

136 m²

7 pièces 7 p

Indre (44610)

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3 088 €/m²
Chauffage électrique

Quentin PADIOU - iad

06 62 10 84 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Quentin Padiou (06 62 10 84 62) vous propose : MAISON 5 CHAMBRES - VIE DE PLAIN-PIED - DPE C - GARAGE - ENVIRONNEMENT CALME.
Dans un quartier paisible de Haute-Indre, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue. Elle offre une vie de plain-pied grâce à son grand salon-séjour et sa cuisine ouverte, ses deux chambres et sa salle de bain. Cette maison a bénéficié d’une extension en 2013. Elle propose à l’étage trois chambres de 15m2 environ, dont une avec dressing. Un WC indépendant et une salle d’eau (avec deux meubles simple vasque). La parcelle de 444m dispose d’un jardin agréable, une terrasse, deux abris de jardin et un garage isolé avec espace buanderie. Je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet.
LES PLUS : L’EMPLACEMENT - PROCHE DES ECOLES - BUS 81 - ENVIRONNEMENT CALME - À 10 min DE NANTES
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Padiou EI (ID 63104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1604834 - Réf Superimmo : ANVXWPU9W

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Caractérisques

Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 3 088 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

136 m² - 7 pièces - ter. 444 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 5%

419 900 €

18 septembre 2024

442 000 €

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